1994〜2004年築, 専有面積52.96㎡〜72.96㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+12.6%
大阪市淀川区
48.6万円/㎡
前年比-10.6%
チュリス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
/ 三国駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
3,457万円
54.9万円/㎡
2,549
3,154
3,760
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,760万円
50.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
チュリス新大阪
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,880万円 | 61.6万円 | 4階 | 62.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 53.3万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/08 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,580万円 | 46.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,190万円 | 57.6万円 | 72.8㎡ | 3LD・K | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 3,390万円 | 56.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 4,798万円 | 61.4万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、大阪市淀川区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して26.7%割高です。
販売中の類似マンション
カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
サニーコーポ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
アービング野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 9分
2001年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
塚本南コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
アンビエント野中
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 13分
2000年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
野中北パークハウス
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
シーズ塚本東
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
分東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造